1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市南区
50.1万円/㎡
前年比+31.0%
ダイアパレス上大岡第6B棟
神奈川県横浜市南区大岡四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分
1984年築 / 6階建 / 176戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
1,579万円
25.4万円/㎡
690
1,282
1,875
2,467
AI査定結果
推定相場価格
1,579万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,875万円
20.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス上大岡第6B棟
1,580万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 62.18㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,580万円 | 25.4万円 | 4階 | 62.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/02 | 2,480万円 | 38.4万円 | 5階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,895万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,895万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,895万円 | 36.8万円 | 1階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,995万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,780万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,995万円 | 38.0万円 | 4階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,995万円 | 38.1万円 | 1階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,080万円 | 31.5万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ダイアパレス上大岡第6B棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.18㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 176戸 | RC |
| 2025/07/24 | 横浜パークタウンJ棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 143戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 横浜パークタウンG棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅2分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 154戸 | SRC |
| 2023/10/05 | ワコーレ吉野町ガーデン 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅15分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 183戸 | RC |
| 2024/05/23 | ダイアパレス上大岡第6 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅12分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | RC |
| 2024/10/09 | ダイアパレス上大岡第6B棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 176戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市南区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は横浜市南区の平均と比較して49.3%割安です。